Costa Faro · pauta
Sala de creativos
Todo lo que hay hoy para pautar, junto y en orden de qué tan listo está. Ábrelo con el sonido encendido en los dos que llevan locución. Lo que decidas aquí es lo que se arma para el día 1 de campaña.
1 · Los de LOTE con locución — 17 ago
1080×1080, hechos con la voz ya grabada (cero créditos: se recortan bloques de
voz_largo.mp3 y se pegan en otro orden). Súbele el volumen. Llevan los subtítulos
quemados, que es lo que se sube a Meta — abajo de cada uno está también la versión sin ellos.
Cómo se vive
Mar → pórticos → master plan verde → cierre largo.
El plano es el mismo que vive en la sección 01 de la web: el césped se lee como lote de verdad, no como tabla. Se ven las siete privadas con nombre y las amenidades.
Cierre reforzado: la cifra pasa de 34 px de palo seco a 88 de serif — era la letra más chica siendo el dato que decide. El botón deja de ser un contorno y es dorado sólido, y dice APARTA TU LOTE. Cinco segundos en pantalla.
Logo corregido: venía con el canal alfa topado en 220 de 255, así que se pintaba siempre al 86% y salía lavado. Ahora es blanco puro, y con un degradado detrás para que no se lo coma el fondo claro.
Original con subtítulos · 4.5 MB →
Original sin subtítulos · 5.2 MB →
Antes: mismo plano, cierre flojo →
Antes: la de ayer, con alberca y pádel →
Que la obra existe
Obra real desde el dron → tres aéreas nuevas en alta (casa club cenital, alberca, canchas) → entregas por privada sobre el master plan verde → precios → cierre.
Las amenidades ya no salen de material comprimido: son las fotos de 1200 px del rediseño, las mismas de la web. Y los rótulos dejaron de nombrar la foto («Alberca») para decir qué gana quien compra, con una segunda línea que marca obra real o visualización. El cierre es el mismo reforzado de la V3.
⚠️ Sigue abriendo con «Esto no es un render» — la frase que se retiró el 8 ago. Pendiente de tu decisión.
Logo corregido igual que la V3, en apertura y cierre.
Original con subtítulos · 7.4 MB →
Original sin subtítulos · 7.9 MB →
Antes: la de ayer →
2 · La tercera versión — B3
Nueva, 18 ago. No sustituye a la V4, compite con ella: las dos siguen vivas para probarse una contra otra.
Abre con el mar, sostiene con la obra
Olas + «Tu forma de vivir el mar» → distancia real a las playas → la casa club en obra → la casa club terminada → alberca y canchas → entregas por privada → aérea de lotes con precios → cierre.
Cuatro cosas la separan de la V4: 1) abre con el mar, no con terracería — un scroll frío no se detiene por una obra gris. 2) Ya no dice «Esto no es un render». 3) La casa club va primero en obra y después en render: el render solo es una promesa, después de la cimentación es un plan con avance. 4) Una sola escena de canchas, no dos.
Y donde se habla de metros y precios ahora se ve la aérea de lotes, no el pórtico.
3 · Los completos, con locución
Cuentan el proyecto entero y cierran con el teléfono. Están en 16:9 — formato de YouTube y de pantalla, no de feed. Sirven para el sitio, WhatsApp y presentaciones; para Meta hay que recortarlos a vertical.
El recorrido en 24 segundos
Dron → casas de autor con roof garden → alberca y pádel → precios Apolo y Ares → cierre.
La más completa por segundo. Es la que mandaría por WhatsApp a un interesado.
La versión extendida
Lo mismo con aire: más obra, más amenidades, la ficha de lotes desglosada.
45 segundos son muchos para pauta fría. Va para el sitio y para quien ya preguntó.
4 · Rescatados en horizontal
Son los cuatro «verticales» del 8 y 9 de agosto, pero en su formato real. Nunca fueron verticales: eran un 16:9 metido en un cuadro alto, con el hueco de arriba y abajo relleno con una copia borrosa del propio video — por eso se veían cortados y el plano no se entendía. Recuperada la franja nítida, se ven completos. Los cuatro archivos se reducen a dos, porque el 4:5 y el 9:16 salían del mismo máster.
El lote
«Tu segunda residencia en Acapulco empieza por elegir el lote» → plano de la primera fase → master plan → obra → precio.
Ahora el plano cabe a lo ancho y se leen las siete privadas con sus fechas. En vertical quedaba partido.
La casa
Los cuatro modelos de autor, roof garden y el precio de la residencia.
Es el que mejor aguantaba de los cuatro, porque usa render de interior en alta.
Falta el vertical de verdad. Estos dos ya se ven bien, pero son horizontales: sirven para el sitio, WhatsApp y YouTube, no para Reels ni Stories. El vertical hay que armarlo de cero encuadrando cada toma en 9:16 — no recortando un 16:9, que es justo lo que produjo el problema que acabamos de deshacer.
5 · Los carruseles
Cinco tarjetas cada uno, 1080×1350. El carrusel cuesta menos que el video y en inmobiliaria suele ganarle: la gente desliza a su ritmo. Deslízalos de lado.
C1 · El producto
Qué es un lote de Costa Faro y cuánto cuesta.
C2 · El masterplan
153 lotes, siete privadas, una ya agotada.
C3 · Las amenidades
Lo que rodea al lote: alberca, pádel, casa club de 4,000 m².
Lo que yo ajustaría, en este orden:
1. Sacar B y C en 4:5 y 9:16. Hoy están en cuadrado. En el feed de Meta el 4:5 ocupa un 25% más de pantalla que el 1:1, y sin versión 9:16 no entran a Reels ni a Stories — que es donde está el inventario barato. Es el ajuste que más rinde y no cuesta créditos.
2. Recortar la CORTA a vertical. Ya está pagada y locutada; sacarle un 9:16 de 15 segundos da un quinto creativo sin generar nada.
3. Los cuatro de agosto: sólo salvar los de CASA. Los de LOTE arrastran el dron comprimido por WhatsApp. O se consiguen los originales que están en Drive, o se rehacen con las fotos en alta como se hizo con B y C.
4. Falta un quinto creativo distinto. Los $5,000 de pauta del día 1 son exactamente cinco anuncios × $200 × 5 días. Con B, C, la CORTA vertical y un carrusel van cuatro.